Takaisin  

Kohdetiedot:
Lapinjärvellä, idyllinen Pukaron kylä

 

OMAKOTITALO
Pinta-ala noin 80-90 m2 (asumistaso + yläkerta)
oh+k+mh+et+wc+psh+s
Yläkerrassa 2 mh (tilavia)
Lisäksi on erillinen autotalli/puuliiteri 
Omakotitalon ulkomitat 8,20x9,60 m(78,72 m2) + kuisti



Sijainti Virmajoentie 39, Pukaro, Lapinjärvi
Ajo-ohje: käänny 6-tieltä Pukaron Paronin kohdalta (viitta Pukaro) Lotilantielle ja aja 800 m. Käänny Kimonkylä 6 (Valssimyllyn suuntaan) aja sillan yli kaartaen oikealle.
Käänny vasemmalle Suomenmäentielle aja 300 m. Käänny vasemmalle Virmajoentielle aja 400 m, talo oikealla 39, minerit vuorattu.
KIINTEISTÖ Kiinteistötunnus 407-410-24-1, pinta-ala 2120 m2
Oma tontti
-kaava ei asemakaavaa
-rasitteet tie kulkee osittain tämän tontin alueella
-rasitukset ja kiinnitykset kiinnityksiä valmiina, siirtyvät ostajalle
-kunnallistekniikka käyttövesi tulee kunnalta ja kunnan ilmoituksen (Jouko Toropainen) mukaan jätevesilinjaa tehdään vuosittain alueelle siten, että v 2013 lopussa linja on valmis.
-rakennusoikeus 210 m2 + talousrakennuksille 100 m2
Tontin kuvaus Rinnetontti joka viettää etelään päin. Istutuksia mm omenapuita.
Rakennusvuosi ja peruskorjaukset Rakennusvuosi lienee 1940.
Tehdyt peruskorjaukset;
-yläkerran 2 mh on laitettu kuntoon 2004-2005
-alakerran sauna ja pesuhuone laitettu 1998-1999
RAKENNUS Kunto hyvä tai tyydyttävä  
Rakennusaine: tiili/betoni
-kattotyyppi Harja / pelti
-lämmitysjärjestelmä puu (leivinuuni keittiössä ja Porin Matti olohuoneessa)
+sähkö (päivä/yö)
Keittiö/ruokailutila  
 sähköliesi, leivinuuni puilla, jääkaappi
Keittiö on tilava.
Sauna ja pesutilat 




Erillinen wc, normaalivarustus		 Saunassa sähkökiuas.
Saunan seinät ja katto paneloitu, lattiassa laatta. 
Pesuhuoneessa laattalattia ja seinissä kaakeli
katto paneloitu. 
Rakennuksen sisäpintamateriaalit

 Seinämateriaalit;  tapetoitu tai maalattu tai paneloitu
Lattiamateriaalit; laminaatti tai muu päällyste
Sisäkattomateriaalit; huokoinen kuitulevy tai paneli
Lisätietoja rakennuksesta
Ikkunat 3-kertaiset.
Lämminvesivaraaja saunan lauteiden alla. 
ASUMISKUSTANNUKSET

Kiinteistövero 49,51 €/v
Sähkönkulutus on , yö 6124 kWh/v + päivä 12392 kWh/v eli yhteensä kaikki sähkö 18.500 kWh/v (sähkön kulutusta voi pienentää lämmittämällä puilla tai hankkimalla ilmalämpöpumpun). Tienhoitomaksu 40-50 /v.
Vesi käytön mukaan, kunnan taksa. Nuohous.     
Normaalit omakotitalon jätehuoltomaksut.  


Vapautuminen


Vapautuu sopimuksen mukaan
PALVELUT JA LIIKENNE-
YHTEYDET		 Palvelut Lapinjärvellä. Pukaron Paronissa tiettyjä palveluita saatavilla.
HINTAPYYNTÖ    119.000 €  Maksutapa: käteinen
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% (huomaa nuorten ensiasunto, vapautus varainsiirtoverosta)
Kaupanvahvistajan palkkio (yht 77 €) myyjä ½ ja ostaja ½
Lisätietoja
Myyntipäällikkö
Seppo Lahtinen
Elimäen Tili- ja Kiinteistöpalvelu Oy		 Gsm 040 502 7321
Fax 010 397 0706
seppo.lahtinen@etkp.com